Il programma costruttivo di questa cooperativa edilizia prevede la realizzazione di sedici alloggi all’interno di un piano di edilizia convenzionata a Marina di Ragusa in Sicilia.
Il progetto ha un’ambizione dichiarata: invadere il campo dell’edilizia residenziale pubblica – iniziativa privata sostenuta dall’intervento di enti pubblici – con una proposta che antepone la ricerca delle migliori condizioni di comfort ambientale e qualità dello spazio domestico alle ragioni degli indici di fabbricabilità e del mercato immobiliare.
Alla base di questo progetto c’è, infatti, una riflessione rigorosa su come commisurare obbiettivi e strumenti a disposizione, sotto il vincolo ineludibile del limite del budget, per dare un contributo concreto – massimo design per minimo costo – al social housing in Sicilia.
Si è deciso di suddividere l’area in modo da ottenere una serie di lotti serviti da un’unica strada interna a doppio senso di percorrenza; sono state elaborate quattro tipologie diverse di alloggi isolati su due livelli che si differenziano in un diverso approccio con lo spazio esterno.
Ogni alloggio, da programma costruttivo, ha le dimensioni di centodieci metri quadrati suddivisi su due livelli ed è dotato di un garage coperto di venticinque metri quadrati, le coperture dei garage sono terrazze dalle quali si vede il mare.
Dal punto di vista costruttivo e tecnologico l’impresa ha previsto di utilizzare strutture in calcestruzzo armato tamponate sul perimetro esterno da una doppia fila di forati, i prospetti esterni sono poi stati foderati da un cappotto rasato successivamente con intonaci plastici.
Grande attenzione è stata data allo studio degli spazi esterni comuni e dei muri di confine tra le varie proprietà.
La strada è stata trattata con un getto di calcestruzzo pigmentato con ossidi e polvere lavica, lo stesso composto è stato spruzzato sui muri di confine con l’obiettivo di enfatizzare il limite tra la strada e le proprietà private.
I cancelli pedonali e carrabili sono in lamiera di ferro zincato e tengono la stessa altezza dei muri.
Lotto 12 e Lotto 16
Gli alloggi dei lotti 12 e 16, su richiesta degli acquirenti, sono stati personalizzati sia all’esterno che nelle partizioni interne e nelle rifiniture.
Le unità abitative si sviluppano su due livelli con la zona notte al piano superiore, ed essendo circondate da ampi giardini, tutti gli ambienti del piano terra sono caratterizzati da una relazione diretta con gli esterni.
La zona living del Lotto 12 è suddivisa dal corpo scala e dall’inserimento di alcuni “iperarredi”, che contengono varie funzioni ed impianti tecnologici. Questi volumi sono realizzati su disegno in Valchromat blu e in MDF laccato bianco.
Nel Lotto 16 lo spazio interno della residenza è fortemente caratterizzato dal trattamento delle superfici orizzontali e dalla presenza scultorea del volume della scala.
Sono state realizzate su disegno delle piastrelle in pietra lavica smaltata che combinate fra loro sviluppano dei disegni geometrici.
I colori delle piastrelle sono il bianco, il blu cobalto ed il giallo Siena; il volume della scala invece è interamente rivestito di Valchromat giallo, ed è affiancato da un volume che contiene gli impianti tecnologici.
